Horská chata před rekonstrukcí se stavebním povolením
| Evidenční číslo: | 208 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Dolní Rokytnice, Rokytnice nad Jizerou, Semily |
| Cena: | 4 980 000Kč |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně provize a právních služeb |
Popis nemovitosti
Pokud hledáte investiční příležitost nebo místo pro rodinou rekreaci, pak vám mohu nabídnout chalupu v horském středisku Rokytnice nad Jizerou. Chalupa se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 462 m2 se zastavěnou plochou 141 m2, který nabízí dostatek prostoru a malebná zákoutí u Huťského potoku s vlastní skálou.
Chalupa je připravena ke kompletní rekonstrukci a je zpracována projektová dokumentace se stavebním povolením. V rámci příprav byly provedeny kompletní zemní práce s výstavbou pohledové opěrné zdi pro klidovou terasu za domem, příprava připojení domu na městskou vodu a kanalizaci (vše na hranici pozemku), duplicitně dům připojen na studniční vodu a přípojku internetu.
Projekt počítá s přestavbou původního objektu, který má stavebně nosné konstrukce v pořádku a tak nejde o demolici. V rámci nového dispozičního uspořádání získáte 180 m2 užitné plochy a jako bonus sklep a obytné podkroví (spací patro) pro vaše děti. V původní přístavbě vznikne malé wellness se saunou a relax zónou. Prostě vše co potřebujete ke klidné rekreaci.
Jako velký bonus získáváte nově postavený domek, který je plně obyvatelný a nabízí cca 15 m2 obytné plochy. Malá kuchyňka, obývací část a koupelna s WC a sprchovým koutem. Domek je připojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Aktuálně může sloužit pro ubytování stavebníků a následně jako domek pro hosty nebo ideální pro přespávání dětí.
Projekt se dá také využít investičně pro krátkodobé pronájmy, kdy celá chalupa nabídne dostatek prostoru pro 2-3 rodiny. Lokalita Rokytnice nad Jizerou nabízí mnoho možností vyžití jak v letní tak v zimní sezoně. Atraktivita lokality pomáhá k většímu vytížení a rychlejší návratnosti investice.
Po dohodě mohu poskytnout půdorysy a další podklady z projektové dokumentace.
Prohlídky možné ihned dle dohody.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 208 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Rekreační objekty |
| Upřesnění | Chalupa |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 4 980 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | Cena včetně provize a právních služeb |
| Složení ceny | cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Dolní Rokytnice, Rokytnice nad Jizerou, Semily |
|---|---|
| Adresa | Rokytnice nad Jizerou, Dolní Rokytnice |
| GPS latitude | 50.723446 |
| GPS longitude | 15.430572 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Elektro | 400V |
Plochy
| Užitná | 180 m2 |
|---|---|
| Podlahová | 180 m2 |
| Zahrada | 2 321 m2 |
| Sklep | 5 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 2 |
|---|---|
| Počet místností | 7 |
| Počet pokojů | 5 |
| Počet koupelen | 2 |
| Počet park. stání | 3 |
| Počet nebyt. prostor | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Miroslav Němec
